Verkoop

De verkoop van een onroerend goed is tegenwoordig onderworpen aan heel wat wettelijke verplichtingen die heel wat administratieve formaliteiten met zich meebrengen. Wij zorgen ervoor dat deze correct en zorgeloos voor u vervuld worden en begeleiden u in dit proces.

  • Wij starten met een uitgebreid gesprek om u het ganse proces toe te lichten.  Wij bespreken en lichten de verkoopopdracht toe zodat u weet wat u tekent. 
  • Een realistische en correcte waardebepaling is hierin zeer belangrijk.
  • Wij stellen uw dossier volledig samen.  
  • Wij zorgen voor alle verplichte keuringen en attesten (EPC, elektriciteit, cv-ketel, stookolietank, enz…..)
  • Wij verzamelen alle info betreffende uw eigendom  (vastgoedinfo, bodemattest, hypotheekstaat, enz….)
  • Wij zorgen voor de nodige visibiliteit en publiciteit op diverse vastgoedportalen (onze website, Hebbes, Vitrine, Zimmo,…) en sociale media, facebook.
  • Plaatsing in onze opvallende etalage op een toplocatie in het centrum van Lanaken.
  • Mooi en verzorgde foto’s.
  • Ter plaatse wordt er ook een opvallend publiciteitsbord geplaatst indien u dat wenst.
  • Wij leggen afspraken vast met kandidaat kopers voor bezichtigingen en onderhandelingen.
  • Bij verkoop stellen wij de onderhandse verkoopovereenkomst op en begeleiden u tot het verlijden van de akte bij de notaris van uw keuze. 
  • Geen verkoop, geen kosten !

Verhuur

De verhuur van uw appartement, woning of handelspand boezemt heet wat verhuurders de nodige angst in. Daarom is het belangrijk dat wij voor u als eigenaar een goede huurder vinden die uw kostbare goed, netjes onderhoud als een goede huisvader en u maandelijks de huur op tijd kan storten.

  • Wij starten met een uitgebreid gesprek om u het ganse proces toe te lichten.  Wij bespreken en lichten de verhuuropdracht toe zodat u weet wat u tekent. 
  • Een realistische en correcte huurwaarde is hierin zeer belangrijk.
  • Wij stellen uw dossier volledig samen. 
  • Wij zorgen voor de verplichte keuringen en attesten (EPC, cv-ketel, stookolietank, enz…..)
  • Wij zorgen voor de nodige visibiliteit en publiciteit op diverse vastgoedportalen (onze website, Hebbes, Vitrine, Zimmo,…) en sociale media facebook.
  • Plaatsing in onze opvallende etalage op een toplocatie in het centrum van Lanaken.
  • Mooi en verzorgde foto’s.
  • Ter plaatse wordt er ook een opvallend publiciteitsbord geplaatst indien u dat wenst.
  • Vooraleer we een afspraak maken voor een bezichtiging doen we een solvabiliteitsonderzoek van de potentiële huurders.
  • Wij leggen afspraken vast met kandidaat huurders voor bezichtigingen.
  • Wij zorgen voor een gedetailleerde plaatsbeschrijving zowel bij intrede als uittrede.. De kosten van deze plaatsbeschrijving zijn voor rekening van de huurder en de verhuurder, elk voor de helft.
  • Wij kijken erop toe dat de huurwaarborg en huurdersaansprakelijkheidsverzekering correct werden afgesloten.
  • Bij verhuur stellen wij de huurovereenkomst  op volledig conform de wettelijke verplichtingen.   
  • Wij verzorgen de overdracht van de meterstanden (water, elektriciteit, aardgas).
  • Tenslotte zorgen wij ervoor dat de huurovereenkomst en de plaatsbeschrijving geregistreerd worden.
  • Geen verhuur, geen kosten !

U gebruikt een verouderde browser. Upgrade nu naar een moderne browser om ten volle gebruik te kunnen maken van alle functies van onze site: [ X ]