Omschrijving

GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN NAASTLIGGEND PERCEEL!

Deze te renoveren gezinswoning is gelegen op een 5-tal minuten fietsen van het commerciële centrum van Lanaken met zijn winkels, scholen, enz…… Het prachtige domein Pietersheim met zijn middeleeuwse Waterburcht, kinderboerderij met speeltuin en unieke natuurgebied Nationaal Park Hoge Kempen ligt op wandelafstand. Aan de andere kant van de grens ligt de prachtige stad Maastricht op een boogscheut en is er vanuit Lanaken een vlotte verbinding naar Maasmechelen, Genk en Bilzen.

Deze woning is gelegen op de Bessemerstraat. Aanpalend aan het perceel van de woning is er nog een perceel grond dat uitkomt op de Hoenderbroekstraat. De verkoop betreft dus de woning samen met het naastliggend perceel. Op het naastliggend perceel zal er door de gemeente Lanaken geen bouwvergunning afgeleverd worden en kan dus niet beschouwd worden als bouwgrond.

Indeling

Er is een kleine voorraadkelder.

Gelijkvloers
Inkomhal met vestiaire en toegang naar de kelder.
Vanuit de inkomhal kan men naar de woonkamer (20 m²) en de eetkamer (14 m²). Deze 2 ruimtes zijn onderling met een deur verbonden met elkaar. Vanuit de eetkamer kan men naar de keuken (12 m²). Vanuit de keuken gaat men via een gang naar de berging (13m²) waar zich het toilet en de cv-ketel bevinden. Boven deze berging is er een duiventil. In deze gang is de buitendeur om naar de tuin te gaan.

Eerste verdieping
Nachthal met 3 ruime slaapkamers van 14,65 m², 11,85m², 11,75m² en een ruime badkamer van 12,6m². Vanuit de badkamer is er een trap naar de zolder.

In de tuin is er een garage en op het naastliggend perceel is er een duivenhok.

Er is rust op deze woning een renovatieplicht opgelegd door de Vlaamse Overheid.

Positieve troeven voor deze woning :
- Renovatie naar eigen budget en smaak
- 3 ruime slaapkamers
- Zuid-West gerichte tuin
- Het centrum van Lanaken vlot bereikbaar

Interesse in deze charmante woning of bijkomende info ?
U kan ons vrijblijvende contacteren voor een bezichtiging via mail naar info@immonulens.be.

Tot binnenkort !